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共用トイレ改修工事

中央区北野町にて集合住宅共用トイレの改修工事を施行させていただきました。既存の防水の劣化により
階下へ漏水していた為、タイルをはつり、防水層の下地→プライマー塗布→防水2回塗り→保護モルタル→タイル→器具付け→パーテーション設置との工程で施工いたしました。

直結給水工事

東灘区にてマンションの直結給水工事を施行させていただきました。既存の25Aの配管を撤去して50Aにて引込みポンプ以降は既設管利用といたしました。以前が加圧給水であったため最上階のパイプシャフト内のエア抜き弁を給排気弁に取り替え、引込管に対しソフトシール弁と逆流防止器を設置いたしました。当然各戸のメーター装置も逆止付きボールバルブに取り替えました。

テナントビル和式便器→洋式便器切替工事

中央区にてテナントビルの和式便器を洋式便器に切替工事をさせていただきました。2フロアーで合計4箇所施工させていただきました。階下の天井裏で排水・給水の位置替えをしてモルタル補修・長尺シート張替の後器具付けで全ての工事で計3日間でした。ウォシュレットは専用単独で共用分電盤の空きカイロから取り出している為思った以上に手間がかかりました。

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加圧給水ポンプ取替え・漏水修理

中央区にてテナント+集合住宅の加圧ポンプの取替え工事を施行させていただきました。既設ポンプが定圧で5.5kgf/㎠と配管への負担が大きい為インバーターポンプを設置し3.5kgf/㎠で設定いたしました。また、水道メーター廻りで漏水していた為緊急で施工いたしました。荏原製作所32BNAME1.1定価1208000円値引き-604000円施工費も電気工事(電源・警報)15000円・ポンプ取替え設置28000円・運搬費5000円・廃材処分費10000円とかなり安いと思います。追加のメーター装置取替え工事もはつり工事・配管工事で10000円とついでの為超破格でした。(材料別)

 

消防設備改修工事

東灘区産婦人科にて消防設備改修工事を施行させていただきました。既存のチャッキ弁(逆流装置が効かず水が補給水槽に逆流すのと

配管腐食による漏水の為65Aの配管を一部改修させていただきました。

 

消防設備改修工事

尼崎市にて消防設備改修工事を施行させていただきました。100A×20Kという大型のバルブ+逆止弁で単体で軽く50キロ以上のかなりの重量です。また作業スペースが狭い上に深いなどやはり他社様断られたとのことで出張エリアからは外れますが当社の作業スケジュールに合わせていただき施工をお請けさせていただきました。2日予定でしたが何とか1日で完了いたしました。ボックスは部分的にはつりましたが最後アルミ複合板にて補修いたしました。ポンプもバルブ+チャッキ弁+フレキ(消防認定品)の取替えを致しました。

消火ポンプ部品交換

消火ポンプのバルブ+チャッキ弁取替えと配管一部引替え工事を施行させていただきました。配管内に抱き込んだ水を逃がすためにトロ箱で水を受け水中ポンプにて排水いたしました。この作業をしないと共用部水浸しになる危険性があります。作業以上に慎重を要します。

給水管更新工事

灘区にて給水管更新を施工させていただきました。直結給水工事は以前に他社が施工していましたが配管の更新工事は梁、柱、電気の幹線などの障害物だらけで配管の管路などが複雑になりその上リスクも大きいことからその業者はもとより他の業者2社にも見積もりを断られ、しかも手の入らない共用部で漏水しており当社に施工依頼をいただきました。

排水管改修工事

県立大学にて2階のトイレ洗面の排水の水が全く流れないとのことでご依頼を受けました。他社様が調査した結果木の根が侵入し排水不良をおこしているが調査カメラも入らずどれだけ木の根が入っているのかも分からない上、工事自体も難しいとのことでご紹介され施工させていただきました。1階埋設管から2階まで完全に木の根で防がれていた為かなり大掛かりな工事となりました。はつり~埋め戻しまで一括請けとなりました。画像にはありませんが配管の仕上げは24Kのグラスウール巻きで仕上げています。

給水管修繕工事

兵庫区にて給水管(マンション全体の親となるメーター)の一次側より漏水していました。築30年以上前に使用されていた亜鉛メッキ鋼管より漏水していた為塩ビ管にて引き替えました。

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