(有)タウン・ワークでは、神戸市内の水道工事の高額請求防止に取り組んでいます。

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店舗リノベーション

板宿にて居ぬき物件をリノベーションさせていただきました。施主様が知り合いの工務店に発注をかけていたが連絡がつかない為他の業者を探しているとの問い合わせでした。予算が300万円とのことでしたがその業者のプランニングなどを見せていただいたところとてもそのような金額ではできないのでズバリ聞いたところ見積もりが600万円弱できていたが大幅な値引きを迫った後音信普通となったとのこと。はっきり言ってそのような工事を300万円の予算などではできるはずがなく当社もお断りしました。しかしたちまち他の業者も見つからず家賃も発生している為厨房器具や備品などは一切別途という条件でお受けいたしました。工事は解体からの作業の為はっきり言ってボランティアの様なものでした。施工価格は商売としては成り立たない材工共で300万円前半でした。作業前などの画像が無くオープン後の画像のみとなります。ボトル棚、玄関戸、カウンターなど全てオーダーメイドです。もちろん厨房なども造作致しました。

室内リフォーム

兵庫区にて室内リフォームを施工させていただきました。

賃貸マンションの前の住人が長年漏水をほったらかしており、また、悪質なくらい

使い方が悪くほんとにまいりました。もう少しモラルのある使い方をすればよいのですが・・・壁や床はカビだらけでほぼ全滅・・・・

クロスは総張り替え・流し台取替え・トイレパーテーション別注・

などしかも予算がないとのことで超格安でした。

ここのところ予算があるからお任せというセリフを聞きません(´;ω;`)ウゥゥ

内装リフォーム

内装復旧工事

兵庫区にて漏水跡内装復旧工事を施工させていただきました。

この物件はマンションの共用排水管が部屋内にあり、その配管の破損をなぜか長い間

住民の方が修理依頼をされませんでした。それにより被害が拡大し、画像以外でキッチンもほぼ手の付けられない状態でした。まずは排水管破損箇所を引き替えし、その後漏水でうけた被害の内装復旧を施工いたしました。施工期間は5日間でした。マンションなどの漏水の場合、まずはマンション管理会社様にご相談することが最善だと思います。

中見出し

漏水跡内装復旧

芦屋市にて漏水跡内装復旧工事を施工させていただきました。

洋室押入解体の上造作・天井塗装工事(ヒル石)建具塗装・壁クロス張替え工事・床カーペット張替え工事をさせていただきました。住民さまの仕事の都合上工事日が2日半しかなかった為

押入部材は事前に採寸の上、工場にて加工をし、当日は切断設置くらいの施工と致しました。

現場は段取りでほぼ決まります。職人さんもバタバタでしたが無事完了いたしました。

フロアータイル施工

中央区にてフロアータイルを施工させていただきました。施主様の指定でしたがサンプルを渡されましたが、そのサンプルのメーカー名や品番は教えてくれないというわけのわからない方でした。これは課題なのか、試練なのか、はたまたただの嫌がらせか?クロスやフロアータイルやCFなどはカタログと実物の印象がかなり違うのでかなり探すのに手間がかかりました。

脱衣場リフォーム

脱衣場のリフォームを施工させていただきました。天井下地張替え工事、クロス張替え工事

床CF張替工事です。

漏水跡内装工事

神戸市中央区山本通のとあるマンションで上階からの漏水跡の内装復旧を施工させていただきました。内容は脱衣場の壁及び天井下地張替え工事・クロス張り工事床はCF張替え工事・浴室の天井リブ張替工事・浴室及びトイレ換気扇取替え工事・照明器具取替え工事・洗面化粧台・便器脱着工事でした作業は2日での施工でした。

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脱衣場施工前         下地施工中            施工後

事務所改修工事

作業中下地解体後の画像です。
下の左が下地工事中真ん中が施工後

 

三宮にて事務所の下地・床フロアータイル・壁及び天井の内装工事を施工させていただきました。上階からの漏水でかなりの被害の為、室内はほぼ全滅で全て下地からの復旧工事となりました。一日目は解体工事・2日目で下地工事・3・4日目で内装工事の工程でした。事務所の為コピー機や書類棚・机などいろいろなものがあり作業前に一度外にだしその日の作業後室内に戻すという手間があった為、空き部屋のリフォームのようなわけにはいきませんでしたが無事完了しホッと致しました。

 

室内リフォーム

兵庫区にて内装工事を施工させていただきました。浴室のパネル張替えも施工させていただきましたがそれはキッチン・浴室リフォームにてアップしています。

壁紙張替えとカーペット張替え工事でした。2DKすべて施工させていただきましたが今回は一部屋だけアップします。空室で荷物もなかった為、施工がかなりはかどりました。

クロス部分補修

神戸市中央区にてクロス部分張替えを施工させていただきました。

既存がコンクリートの上に塗装仕上げでした。その上にクロスを張っていたので

あちこちめくれていました。本来なら下地工事をしてその上からクロスを張るのが

理想的ですが、予算や今よりかなり壁厚が出てしまうため、吊り戸やドアが開かない等の

事を考慮し、シーラー処理(接着剤のようなもの)の上、クロスを張りました。

しかしめくれる可能性もある為事前のそのことを説明の上の作業となりました。

トイレ内内装工事

須磨区にてトイレ内の内装工事を施工させていただきました。

長年の漏水の為天井、壁の下地にシミやカビが発生していた為、下地のやり替えとクロス・床CFの施工をさせていただきました。地味な作業ですが2日工程で便器も2回脱着と以外に手間のかかる作業の為、金額も通常のクロス張替えだけより高額となりました。

外部鉄部塗装工事

マンション共用部鉄部塗装工事

下地の錆止め塗装後・下左は錆止め塗装中
真ん中・右が仕上げ塗装後

 

東灘区の本山でマンション全体の外部鉄部の塗り替え工事を施工させていただきました。このマンションはお得意先の管理会社様が管理しているマンションでその流れで当社に発注してくださいました。外部の鉄部塗装は当然のことながら養生を徹底する必要がありそれを怠ると後で大変な手間が増えます。また、乾く前に住民様が塗装を触ったり、当たらないよう事前に当日の作業箇所の告知を徹底し、その上住民様が外出や帰宅の際、注意を促す必要があります。作業期間中現場管理は絶対に必要です。作業期間中2日ほど雨で延期になりましたがトラブルなども無く無事引き渡しができホッと致しました

和室天井張替工事

長田区にて和室(2部屋)のリフォームを施工いたしました。天井・壁紙・畳のほぼすべてをやり替えましたが画像が多いのでその中で天井とクロス張替えの一部をアップします。天井はラミネート天井(ラミ天)にて張替えました。2部屋の施工を2日間での仕上げの上、人住み、荷物有の為、ある程度の家財移動+養生が必要でした。本当にバタバタした作業でした。

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よくあるご質問
  • 水漏れで困っているので、とにかく急ぎで見てほしい
  • 安く水道工事を行ってほしい
  • トイレの床も傷んでいるので、ついでに取り替えたい
  • 壁紙の交換も安くやってもらいたい
  • まずは見積もりを出してほしい

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